综上所述，外地房产抵押贷款不是不能办理，但是难度相对较打，出于各方面的考虑，大部分银行是不受理的。

　　下面，再来说说房产抵押贷款具体条件要求吧。

　　1、房产产权明晰，能上市进行交易；

　　2、房龄+贷款年限≤40年；

　　3、未被列入当地城市改造拆迁规划中；

　　4、有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证；

　　外地房产抵押贷款成本高、风险大，办理过程中需要耗费大量人力物力。如果贷款人若无法按约还款，银行处理起来也十分不便。