如何办理房屋抵押银行贷款？2019银行房屋抵押贷款的具体流程

　　如何办理房屋抵押银行贷款？这第一步当然是选好金融机构。一般在条件允许的情况下，大多数人都会选择在银行办理房屋抵押贷款，因为银行贷款不仅安全，而且贷款利率也会比其他机构更低一些。一般用于抵押贷款的房屋面积能小于30平米，房龄不得超过20年，最高贷款额度是房屋评估价的7成。下面让我们一起看看银行房屋抵押贷款的具体流程吧！

　　1、申请贷款。借款人填写贷款申请书，说明贷款用途、额度、期限，并提交事先准备好的贷款资料，大致是借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、房产证等；

　　2、房产评估。由银行指定的评估公司对抵押的房产进行是滴勘察、评估；

　　3、银行审核。银行调查审核借款人信用情况、收入、抵押房屋情况；

　　4、确定贷款额度。审核通过后，银行与借款人沟通确定贷款额度、贷款期限、利率以及还款方式的内容；