公积金还款的第四大优势就是申请放款满一年之后，用户提前还款是不会收取违约金的。

　　公积金买房在有以上这四大好处的同时，也有不少的限制条件。

　　首先，公积金贷款买房的最大局限性，就是贷款会有最高限额，目前公积金贷款最高的额度也不过是100万左右，有一些城市甚至更低，对部分想要在一线城市买房的人来说，额度根本不够用。其次，购房者在申请公积金贷款时，缴存的时间也会有不少的要求，必须要到一定的缴存时间才能满足申请条件。最后，公积金贷款相比于商业贷款最大的劣势之一就是放款的时间比较长了。