高策机构并入链家开展新房业务涉及到融合。在链家打通一、二手渠道上，高策机构负责新房业务的数百人团队会前往链家在北京的上千个门店里，对这些二手房经纪人进行项目培训、介绍，了解需求，帮助他们协调工作，实现这些二手房经纪人在做好二手房业务的同时，利用闲余时间和手上的客户资源为新房带客销售。未来，链家经纪人的理想状态是，门店经纪人可以根据客户需求，同时带看销售二手房和新房，并实现联动。

链家在2014年开始与万科合作，全面代理北京万科旗下的新房项目销售，新房业务起步。去年8月底，链家网上线了它们的新房频道。

链家网的新房频道将采用“无广告”的模式，仅在网站上提供楼盘信息，减少广告的干扰。链家网CEO彭永东对此解释，广告模式最大的问题是无法衡量效果，而链家想做的是让效果可视，把用户精准地带到案场。

因此，与其他电商渠道盈利模式不同，链家在线上对开发商的楼盘项目展示不会收取广告费，但会在线下成交时向开发商收取房屋总价一定比例的佣金，介于2%-5%。其中，链家经纪人根据等级可以获得30%-75%的新房销售佣金提成。

链家的房屋销售业务有一个大目标--“万亿平台”，链家规划将来新房销售占比会达到一半，与链家现在的主业二手房业务规模平分秋色。

根据链家对外提供的数据，链家新房成立2年期间，已经布局了全国25个城市，累计销售额2000亿元，与300多家开发商展开合作，覆盖了超过2000个楼盘项目。

链家去年新房频道上线时，链家计划2017年实现总交易额突破万亿元，并将平台上新房与二手房业务比例由现在的不足1:5提升至1:2。

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