产业资本举牌上市房企

据悉，截至7月底，恒大的权益销售额已经超过万科，位居全国第一。而此前的8月9日，恒大还发布公告称，将2016年销售目标上调至3000亿元，较原来的2000亿元大增50%，并成为首个公开宣布年度销售目标为3000亿元的房企。同时，恒大近期的销售表现也颇为抢眼，最近两个月接连突破300亿元和400亿元，完成3000亿元的全年目标问题不大。

值得注意的是，恒大系持有的股票主要以房地产领域为主，其中包括5家房地产公司和3家建筑装饰公司。

对此，中信建设地产首席分析师陈慎表示，以恒大为代表的产业资本举牌上市房企是一二级市场估值差异不断扩大带来的必然结果。在目前一二线城市土地成本高企的大环境下，地产股估值一直在低位徘徊。区域配置占优的房企也是如此，但土地市场价格日新月异，尤其是7月份一线城市住宅土地均价超过3万元/平方米，较2015年均值水平增长了174%，一二级市场价差愈演愈烈。